校内土建工程验收程序

(适用50 万以上项目，50万以下可参照简化执行）

1、施工单位完成项目，报监理及使用单位确认签署预验收意见。

2、施工单位完成竣工验收所需资料，详见附件一、，报基建处项目现场代表审核。

3、基建处现场代表确认资料基本完整、图纸内容已完成，报分管处领导组织验收。

4、组织施工、设计、监理、使用单位、财务处、国资处等相关人员验收。

4.1施工单位介绍施工内容。

4.2分管处领导抽查

4.2.1资料检查：抽查产品品牌是否符合合同品牌库要求；抽查产品合格证、检测报告是否符合要求；抽查产品复检报告是否符合要求；抽查安全和功能检验资料如混凝土强度实验报告，防水要求的地面蓄水试验记录，管道压力试验记录等。

4.2.2工程质量检查：对工程实体质量及完成情况进行抽查。

4.2.3结算资料初步审查：结算价是否超合同价，初步分析原因，为下次决策提供参考意见；抽查签证情况是否属实。

4.2.4竣工图审查:抽查竣工图是否与实际一致。附件二。

4.3 征求设计、监理、使用单位、财务处、国资处等验收意见。对整改的内容提出限定整改时间。

附件一、竣工验收资料清单

1、结算审批表表格内容均需填写，包括开竣工时间，报送单位审定金额、报送单位联系电话等

2、竣工验收表(校内验收项目)学校统一格式，各单位签字盖章(一式三份，一份报结算，一份施工单位留存、一份项目所在单位留存)

3、结算书预算已有子目，必须按预算审定报告子目编制，调整子目需要附签证。如审定预算价和合同价有下浮率，结算后需按此下浮率下浮。

4、竣工图（或已完成工程量确认单）需施工单位、业主（使用单位）签字盖章确认属实

工程量确认单要求（1）注明编制工程量确认单的时间、类别（属于编制预算的清单，还是竣工结算工程量清单）；（2）注明施工部位；（3）注明具体做法、尺寸（达到可以计算工程量和核实价格的要求）；

5、主要材料的合格证、检测报告，复印件需加盖施工单位公章

6、工程签证（如果有）需由施工、业主方签字盖章确认

7、照片等材料尽可能提供建设前后对比照片，并标注施工前、施工中、施工后。特别是非实体建设性项目如土方开挖、拆除工程、防水工程。

8、隐蔽验收记录（如果有，需附）对于隐蔽工程需提供施工中的照片

9、合同审核表

10、合同

11、工程预算审批表

12、立项材料

13、预算审定报告

注：以上材料按顺序装订成册，建议活页装订，下划线为必有项目。

附件二、竣工图制作特别说明

2021年省委巡视指出，我校工程竣工图多用原施工图制作，未对变更部分进行修改，不利于竣工图的应用及结算需要。因此根据《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001和《建筑工程资料管理规程》JGJ/T 185-2009作如下特别说明（未说明部分按国家及地方相关规定）：

1、竣工图必须与实际情况一致。特别是已经隐蔽的地基基础、结构工程、地下管线等部位的竣工图，如果与工程实体不一致，将会给工程使用单位造成很大的困难和损失。

2、利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据；凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1/3的，应当重新绘制竣工图。

3、利用施工图蓝图改绘的竣工图应符合下列规定：应采用杠（划）改或叉改法进行绘制；在划去处旁边标注签名和日期。范例如下：

修改人：*** **年**月**日

将图纸变更结果直接改绘到电子版施工图中，用云线圈出修改部位，按表D．0．3的形式做修改内容备注表；（此项规定为有利于结算审核）